Prix immobilier Menou (58)
Un appartement s'y vend 1 309 €/m² et une maison 832 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 143 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 696 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 999 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 988 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 000 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 789 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 919 €/m² | 85 m² | ↑ +3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 832 €/m² en tête de page, 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 6 000 € | |
| 15/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 24 000 € | |
| 25/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 64 000 € | 696 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 18 000 € | |
| 11/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 24 000 € | |
| 21/12/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)21/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 104 900 € | 1 279 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 79 000 € | 718 € |
| 30/09/2024 | Maison, 2 pièces30/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 12 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 2 pièces28/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 24 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 07/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/06/2024 · 114 m² | 114 m² | 90 000 € | 789 € |
| 29/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/03/2024 · 75 m² | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 27 | |
| 2024mars à déc. | 26 | |
| 2023janv. à sept. | 17 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | 1 309 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menou ?
En médiane sur 12 mois, 1 309 €/m² pour un appartement et 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Menou ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Menou, à 1 309 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courcelles | 2 329 € | 32 | 9,2 km | |
| Villiers-sur-Yonne | 955 € | 43 | 21,4 km | |
| Armes | 2 327 € | 12 | 23,5 km | |
| Pousseaux | 1 914 € | 33 | 24,6 km | |
| Metz-le-Comte | 921 € | 51 | 27,2 km | |
| Dirol | 2 900 € | 14 | 27,6 km | |
| La Collancelle | 1 856 € | 17 | 34,5 km | |
| Bazoches | 714 € | 18 | 38,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menou. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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