Prix immobilier Metz-le-Comte (58)
Un appartement s'y vend 921 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 882 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 882 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 988 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 824 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 562 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 939 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 680 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 7 | 2 900 €/m² | |
| mai 2024 | 12 | 1 896 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 939 €/m² | 86 m² | ↓ −50,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 939 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)11/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2025 · 243 m² | 243 m² | 167 000 € | 687 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 75 000 € | 824 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces20/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 88 000 € | 2 000 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/05/2025 · 181 m² | 181 m² | 170 000 € | 939 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 55 000 € | |
| 12/12/2024 | Maison, 1 pièce12/12/2024 · 25 m² | 25 m² | 17 000 € | 680 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 51 | |
| 2024mai à déc. | 23 | |
| 2023janv. à sept. | 59 | |
| 2022janv. à sept. | 44 | 1 182 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 | 660 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Metz-le-Comte ?
En médiane sur 12 mois, 921 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Metz-le-Comte ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Metz-le-Comte, à 921 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bazoches est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dirol | 2 900 € | 14 | 7,8 km | |
| Armes | 2 327 € | 12 | 10,0 km | |
| Bazoches | 714 € | 18 | 11,8 km | |
| Pousseaux | 1 914 € | 33 | 13,7 km | |
| Courcelles | 2 329 € | 32 | 18,7 km | |
| La Collancelle | 1 856 € | 17 | 23,9 km | |
| Gâcogne | 1 208 € | 130 | 25,3 km | |
| Menou | 1 309 € | 27 | 27,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Metz-le-Comte. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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