Prix immobilier à Metz-le-Comte (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Metz-le-Comte, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 883 €/m² | 72 m² | −21,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 93 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 500 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 243 m² | 167 000 € | 687 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 91 m² | 75 000 € | 824 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 37 842 € | — |
| 07/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 600 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 181 m² | 170 000 € | 939 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 55 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 17 000 € | 680 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 882 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 824 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 939 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 680 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 2 900 €/m² |
| 2024-05 | 12 | — | 1 896 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Metz-le-Comte ?
Le prix médian d'un appartement à Metz-le-Comte s'établit à 921 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Metz-le-Comte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Metz-le-Comte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Metz-le-Comte ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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