Prix immobilier Bazoches (58)
Un appartement s'y vend 714 €/m² et une maison 1 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 678 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 678 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 970 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 874 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 221 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 6 | 3 643 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | 2 318 €/m² | |
| septembre 2023 | 14 | ||
| juillet 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 970 €/m² | 133 m² | ↓ −73,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 376 €/m² en tête de page, 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 129 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 180 000 € | 776 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 93 300 € | 2 221 € |
| 02/02/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/02/2024 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 19 | |
| 2024févr. à juin | 7 | |
| 2023févr. à déc. | 55 | |
| 2022févr. à déc. | 42 | |
| 2021févr. à nov. | 25 | 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoches ?
En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazoches ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bazoches, à 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aunay-en-Bazois est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ruages | 2 211 € | 20 | 10,6 km | |
| Metz-le-Comte | 921 € | 51 | 11,8 km | |
| Dirol | 2 900 € | 14 | 12,5 km | |
| Gâcogne | 1 208 € | 130 | 16,5 km | |
| Pousseaux | 1 914 € | 33 | 23,6 km | |
| La Collancelle | 1 856 € | 17 | 24,0 km | |
| Aunay-en-Bazois | 545 € | 29 | 27,4 km | |
| Courcelles | 2 329 € | 32 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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