Prix immobilier à Bazoches (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazoches, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 133 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 9 954 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 129 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 232 m² | 180 000 € | 776 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 42 m² | 93 300 € | 2 221 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 678 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 970 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 874 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 221 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 6 | — | 3 643 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | 1 667 €/m² |
| 2023-10 | 3 | — | 2 318 €/m² |
| 2023-09 | 14 | — | — |
| 2023-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazoches ?
Le prix médian d'un appartement à Bazoches s'établit à 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazoches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazoches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazoches ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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