Prix immobilier à Ruages (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ruages, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 112 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 90 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 112. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 13 p. (5 biens) | 288 m² | 255 000 € | 885 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 910 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 900 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 748 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | 1 447 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ruages ?
Le prix médian d'un appartement à Ruages s'établit à 2 211 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 943 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ruages ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ruages ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ruages ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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