Prix immobilier Courcelles (58)
Un appartement s'y vend 2 329 €/m² et une maison 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 882 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 882 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 9 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 380 €/m² | |
| juillet 2024 | 20 | 686 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 4 | 1 250 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 1 056 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 882 €/m² | 52 m² | ↓ −16,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 135 000 € | 882 € |
| 18/10/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)18/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 10/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 7 000 € | |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)25/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 55 000 € | 561 € |
| 31/10/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2024 · 200 m² | 200 m² | 276 000 € | 1 380 € |
| 27/07/2024 | Maison, 4 pièces (20 biens)27/07/2024 · 181 m² | 181 m² | 48 000 € | |
| 04/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/04/2024 · 57 m² | 57 m² | 25 000 € | |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/03/2024 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 20/02/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/02/2024 · 142 m² | 142 m² | 75 000 € | 528 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à oct. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | |
| 2022mars à déc. | 12 | |
| 2021janv. à nov. | 26 | 2 329 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 329 €/m² pour un appartement et 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courcelles ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courcelles, à 2 329 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-André | 4 133 € | 71 | 5,0 km | |
| Oisy | 3 621 € | 55 | 8,8 km | |
| Menou | 1 309 € | 27 | 9,2 km | |
| Villiers-sur-Yonne | 955 € | 43 | 12,5 km | |
| Armes | 2 327 € | 12 | 14,3 km | |
| Pousseaux | 1 914 € | 33 | 15,7 km | |
| Metz-le-Comte | 921 € | 51 | 18,7 km | |
| Saint-Vérain | 876 € | 43 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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