Prix immobilier à Courcelles (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcelles, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 157 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 153 m² | −36,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 157. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 300 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 153 m² | 135 000 € | 882 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 18/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 7 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 98 m² | 55 000 € | 561 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 276 000 € | 1 380 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 882 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 380 €/m² |
| 2024-07 | 20 | — | 686 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 1 056 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcelles ?
Le prix médian d'un appartement à Courcelles s'établit à 2 329 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcelles ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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