Prix immobilier à Saint-Vérain (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vérain, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 817 €/m² | 135 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 95 000 € | 594 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 54 000 € | 1 256 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 252 m² | 160 000 € | 635 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 61 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 78 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 38 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 54 500 € | 801 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 89 m² | 66 600 € | 748 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 27 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 254 m² | 128 150 € | 505 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 65 000 € | — |
| 23/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 120 m² | 45 000 € | — |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 594 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 635 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 981 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 801 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 628 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 704 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 1 009 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vérain ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vérain s'établit à 876 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 009 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vérain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vérain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vérain ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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