Prix immobilier Saint-Vérain (58)
Un appartement s'y vend 876 €/m² et une maison 1 009 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 594 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 594 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 128 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 635 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 567 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 981 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 801 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 628 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 704 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | 1 009 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 891 €/m² | 80 m² | ↓ −11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 009 €/m² en tête de page, 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 95 000 € | 594 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 54 000 € | 1 256 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 160 000 € | 635 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 235 000 € | 1 567 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 78 500 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 54 500 € | 801 € |
| 04/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 66 600 € | 748 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 27 000 € | |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/12/2024 · 71 m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2024 · 184 m² | 184 m² | 65 000 € | |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2024 · 254 m² | 254 m² | 128 150 € | 505 € |
| 23/11/2024 | Maison, 2 pièces (14 biens)23/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 45 000 € | |
| 24/07/2024 | Maison, 2 pièces (12 biens)24/07/2024 · 237 m² | 237 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 589 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 51 | |
| 2021janv. à août | 13 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vérain ?
En médiane sur 12 mois, 876 €/m² pour un appartement et 1 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vérain ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Vérain, à 876 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dampierre-sous-Bouhy | 3 506 € | 149 | 7,7 km | |
| Menou | 1 309 € | 27 | 22,9 km | |
| La Chapelle-Saint-André | 4 133 € | 71 | 23,9 km | |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 1 500 € | 45 | 26,5 km | |
| Courcelles | 2 329 € | 32 | 28,5 km | |
| Narcy | 2 591 € | 50 | 28,8 km | |
| Oisy | 3 621 € | 55 | 31,0 km | |
| Pousseaux | 1 914 € | 33 | 38,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vérain. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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