Prix immobilier Dornecy (58)
Un appartement s'y vend 1 573 €/m² et une maison 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 322 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 989 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 989 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 364 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 10 | 702 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 239 €/m² | 1 744 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 15 | 844 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 090 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 547 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 077 et 1 401 €/m². La tranche la plus fréquente va de 928 à 997 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 915 et 1 563 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 844 €/m² | 85 m² | ↓ −32,5 % |
| T2 | 6 % | 1 562 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 6 % | 915 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 959 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 50 000 € | |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 87 000 € | 989 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 30 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 59 000 € | 702 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 21 000 € | |
| 28/06/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)28/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 75 000 € | 577 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces03/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)18/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 135 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 40 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 55 000 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 58 000 € | 547 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 73 | 1 239 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 94 | 8 185 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 1 583 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dornecy ?
En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dornecy ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Dornecy, à 1 573 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Armes | 2 327 € | 12 | 3,3 km | |
| Villiers-sur-Yonne | 955 € | 43 | 4,0 km | |
| Tannay | 912 € | 59 | 9,0 km | |
| Oisy | 3 621 € | 55 | 11,2 km | |
| Courcelles | 2 329 € | 32 | 15,5 km | |
| La Chapelle-Saint-André | 4 133 € | 71 | 20,4 km | |
| Marigny-l'Église | 3 313 € | 85 | 28,2 km | |
| Gâcogne | 1 208 € | 130 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dornecy. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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