Prix immobilier à Dornecy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dornecy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 989 €/m² | 84 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 50 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 87 000 € | 989 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 30 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 20 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 940 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 84 m² | 59 000 € | 702 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 21 000 € | — |
| 28/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 130 m² | 75 000 € | 577 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 320 m² | 135 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 40 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 113 m² | 55 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 600 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 58 000 € | 547 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 989 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 702 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 8 | 1 239 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 844 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 547 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dornecy ?
Le prix médian d'un appartement à Dornecy s'établit à 1 573 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 959 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dornecy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dornecy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dornecy ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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