Prix immobilier à Myennes (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Myennes, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 84 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 25 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 250 m² | 89 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 90 000 € | 506 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 134 000 € | 728 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 63 000 € | 708 €/m² |
| 05/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 101 m² | 48 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 161 000 € | 830 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 27 m² | 7 500 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 128 000 € | 914 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 89 000 € | 937 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 10/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 38 m² | 10 000 € | — |
| 10/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 155 m² | 35 000 € | — |
| 06/08/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 955 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | 645 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 660 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 238 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | 948 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 750 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 910 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 1 308 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Myennes ?
Le prix médian d'un appartement à Myennes s'établit à 955 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 011 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Myennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Myennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Myennes ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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