Prix immobilier Myennes (58)
Un appartement s'y vend 955 €/m² et une maison 1 011 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 240 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 099 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 011 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 457 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 955 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 645 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 660 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 238 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 948 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 750 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 910 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 1 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 922 et 988 €/m². La tranche la plus fréquente va de 706 à 811 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 889 et 1 021 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 055 €/m² | 90 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 7 % | 1 021 €/m² | 47 m² | ↓ −38,1 % |
| T3 | 7 % | 889 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)21/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 89 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 78 000 € | 1 099 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 90 000 € | 506 € |
| 02/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 67 000 € | 931 € |
| 28/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 134 000 € | 728 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 63 000 € | 708 € |
| 05/04/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)05/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 48 000 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 60 000 € | 645 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 194 m² | 194 m² | 161 000 € | 830 € |
| 18/12/2024 | Maison, 1 pièce18/12/2024 · 27 m² | 27 m² | 7 500 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces13/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 128 000 € | 914 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 89 000 € | 937 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 10/08/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)10/08/2024 · 155 m² | 155 m² | 35 000 € | |
| 10/08/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/08/2024 · 38 m² | 38 m² | 10 000 € | |
| 06/08/2024 | Maison, 2 pièces06/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 33 | 955 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 1 178 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021févr. à nov. | 48 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Myennes ?
En médiane sur 12 mois, 955 €/m² pour un appartement et 1 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Myennes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Myennes, à 955 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Celle-sur-Loire | 928 € | 38 | 3,2 km | |
| Saint-Vérain | 876 € | 43 | 7,6 km | |
| Arquian | 2 090 € | ↑ +7,0 % | 80 | 9,5 km |
| Dampierre-sous-Bouhy | 3 506 € | 149 | 15,2 km | |
| Saint-Andelain | 625 € | 63 | 16,2 km | |
| Suilly-la-Tour | 885 € | 74 | 16,7 km | |
| Entrains-sur-Nohain | 1 512 € | 47 | 24,9 km | |
| Mesves-sur-Loire | 1 119 € | 68 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Myennes. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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