Prix immobilier à Arquian (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arquian, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 526 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 840 €/m² | 25 m² | +130,4 % | |
| T2 | 3 556 €/m² | 27 m² | +196,3 % | |
| T3 | 1 714 €/m² | 56 m² | +34,6 % | |
| Maison | 1 382 €/m² | 89 m² | +47,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 526. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 123 000 € | 691 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 178 000 € | 1 589 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 211 m² | 96 000 € | — |
| 04/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 127 000 € | 2 352 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 068 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 210 m² | 115 000 € | 548 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 104 000 € | 2 476 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 270 m² | 70 000 € | — |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 110 m² | 58 000 € | 527 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 182 €/m² | 740 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 750 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 1 273 €/m² | 1 055 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 909 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | — |
| 2024-12 | 15 | — | 1 722 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 1 562 €/m² | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 007 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arquian ?
Le prix médian d'un appartement à Arquian s'établit à 2 090 €/m² sur 12 mois glissants, +63,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 060 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arquian ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arquian ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arquian ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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