Prix immobilier Varennes-lès-Narcy (58)
Un appartement s'y vend 712 €/m² et une maison 1 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 565 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 565 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 565 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 207 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 043 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 383 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 184 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 316 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 496 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 314 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 243 €/m² | 92 m² | ↑ +4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 28 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 105 070 € | 565 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 84 500 € | 1 565 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 140 000 € | 603 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 114 000 € | 1 163 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/08/2025 · 282 m² | 282 m² | 147 000 € | 521 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 100 000 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 127 200 € | 691 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces14/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 176 000 € | 1 375 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/02/2025 · 172 m² | 172 m² | 110 000 € | 640 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 158 000 € | 1 736 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023mars à déc. | 43 | |
| 2022janv. à oct. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 63 | 712 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-lès-Narcy ?
En médiane sur 12 mois, 712 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varennes-lès-Narcy ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Varennes-lès-Narcy, à 712 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Andelain est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Narcy | 2 591 € | 50 | 2,8 km | |
| Mesves-sur-Loire | 1 119 € | 68 | 4,9 km | |
| Raveau | 1 500 € | 49 | 5,1 km | |
| Saint-Andelain | 625 € | 63 | 12,6 km | |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 1 500 € | 45 | 13,0 km | |
| Suilly-la-Tour | 885 € | 74 | 13,1 km | |
| Parigny-les-Vaux | 1 502 € | 68 | 13,8 km | |
| Tracy-sur-Loire | 919 € | 80 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes-lès-Narcy. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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