Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye (58)
Un appartement s'y vend 1 732 €/m² et une maison 1 138 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 781 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 627 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 627 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 546 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 695 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 753 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 986 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 357 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 855 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 146 €/m² | 850 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 510 €/m² | 964 €/m² |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 12 | 797 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 244 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 818 et 1 146 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 418 à 6 029 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 610 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 510 et 1 167 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 189 €/m² | 90 m² | ↓ −11,5 % |
| T3 | 5 % | 1 146 €/m² | 55 m² | ↓ −29,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 510 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 4 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 42 000 € | 627 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 50 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 66 040 € | 695 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 143 000 € | 1 744 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces25/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 27 000 € | 964 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 32 000 € | 542 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 35 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)29/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 130 100 € | 1 227 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 115 350 € | 679 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 828 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 162 | 3 133 €/m² |
| 2023 | 106 | |
| 2022 | 131 | 3 536 €/m² |
| 2021 | 187 | 1 302 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-en-Puisaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 732 €/m² pour un appartement et 1 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amand-en-Puisaye ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Amand-en-Puisaye, à 1 732 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Celle-sur-Loire | 928 € | 38 | 12,5 km | |
| Neuvy-sur-Loire | 1 620 € | 114 | 14,5 km | |
| Saint-Père | 8 221 € | 152 | 18,0 km | |
| Entrains-sur-Nohain | 1 512 € | 47 | 18,1 km | |
| Donzy | 2 014 € | ↑ +110,9 % | 134 | 18,9 km |
| Tracy-sur-Loire | 919 € | 80 | 26,8 km | |
| Pouilly-sur-Loire | 1 069 € | 184 | 30,5 km | |
| Varzy | 1 771 € | 131 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amand-en-Puisaye. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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