Prix immobilier à Donzy (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donzy, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 725 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 636 €/m² | 55 m² | — | |
| T2 | 5 636 €/m² | 48 m² | −54,3 % | |
| T3 | 4 189 €/m² | 74 m² | +653,4 % | |
| T5+ | 3 010 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 1 206 €/m² | 80 m² | +9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 725. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 75 000 € | 872 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 23 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 20 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 31 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 75 500 € | 1 162 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 324 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (39 biens) | — | 5 485 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 401 m² | 80 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 450 m² | 69 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 184 m² | 120 000 € | 652 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 690 m² | 310 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 16 000 € | — |
| 01/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (7 biens) | 123 m² | 14 900 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 4 338 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 920 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 556 €/m² | 637 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 915 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 813 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donzy ?
Le prix médian d'un appartement à Donzy s'établit à 2 014 €/m² sur 12 mois glissants, +115,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 093 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donzy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donzy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donzy ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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