Prix immobilier Imphy (58)
Un appartement s'y vend 913 €/m² et une maison 1 040 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 916 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 905 €/m² et la maison 1 463 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 905 €/m² | 1 463 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 510 €/m² | 1 094 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 1 931 €/m² | 650 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 500 €/m² | 902 €/m² |
| août 2025 | 10 | 683 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 769 €/m² | 997 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 647 €/m² | 1 328 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 143 €/m² | 1 084 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 216 €/m² | 733 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 107 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 165 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 678 et 1 934 €/m². La tranche la plus fréquente va de 500 à 1 041 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 541 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 308 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 014 €/m² | 80 m² | ↑ +11,9 % |
| T2 | 20 % | 1 216 €/m² | 49 m² | ↓ −74,7 % |
| T3 | 16 % | 1 931 €/m² | 56 m² | ↑ +66,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 500 €/m² | 80 m² | ↑ +126,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 158 000 € | 1 463 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 57 000 € | 905 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)28/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 25 000 € | 510 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 105 000 € | 547 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 103 000 € | 1 132 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 125 500 € | 678 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/10/2025 · 247 m² | 247 m² | 199 735 € | 809 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 39 000 € | 650 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 45 000 € | |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces27/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 26 500 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 36 000 € | 900 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 110 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 28 000 € | 683 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)21/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 17 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 837 €/m² |
| 2024 | 143 | 804 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 159 | 779 €/m² |
| 2022 | 197 | 749 €/m² |
| 2021 | 187 | 819 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Imphy ?
En médiane sur 12 mois, 913 €/m² pour un appartement et 1 040 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Imphy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Imphy, à 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloi | 1 204 € | 58 | 6,9 km | |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 067 € | ↑ +9,7 % | 165 | 10,7 km |
| Urzy | 1 167 € | 36 | 14,2 km | |
| La Machine | 12 813 € | ↓ −23,0 % | 282 | 14,7 km |
| Marzy | 1 286 € | ↑ +7,7 % | 157 | 15,3 km |
| Saint-Léger-des-Vignes | 987 € | ↑ +0,3 % | 109 | 16,1 km |
| Fourchambault | 2 686 € | ↑ +137,7 % | 164 | 16,8 km |
| Guérigny | 1 688 € | ↓ −60,8 % | 147 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Imphy. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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