Prix immobilier La Machine (58)
Un appartement s'y vend 12 813 €/m² et une maison 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 551 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 744 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 744 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 979 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 37 | 760 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 290 €/m² | |
| juillet 2025 | 44 | 1 019 €/m² | 1 097 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 2 083 €/m² | 616 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 650 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 056 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 743 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 708 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 1 015 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 786 et 2 381 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 334 à 2 487 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 019 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 886 €/m² | 67 m² | ↓ −11,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 402 €/m² | 45 m² | ↓ −37,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 381 €/m² | 42 m² | ↓ −0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 58 000 € | 744 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 47 500 € | 1 131 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 58 800 € | 1 109 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 72 000 € | 545 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 73 000 € | 545 € |
| 06/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 6 600 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)25/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 500 € | 1 157 € |
| 22/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 27 000 € | 771 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 500 € | 1 258 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 20 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 16 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 10 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 56 000 € | 747 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 71 700 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 287 | 1 551 €/m² |
| 2024 | 184 | 2 320 €/m² |
| 2023 | 250 | 556 €/m² |
| 2022 | 361 | 817 €/m² |
| 2021 | 349 | 2 305 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Machine ?
En médiane sur 12 mois, 12 813 €/m² pour un appartement et 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Machine ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Machine, à 12 813 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-des-Vignes | 987 € | ↑ +0,3 % | 109 | 4,0 km |
| Cercy-la-Tour | 883 € | ↓ −77,5 % | 140 | 14,6 km |
| Imphy | 913 € | ↓ −18,3 % | 174 | 14,7 km |
| Saint-Éloi | 1 204 € | 58 | 20,9 km | |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 067 € | ↑ +9,7 % | 165 | 24,4 km |
| Urzy | 1 167 € | 36 | 26,7 km | |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 2 417 € | ↓ −26,9 % | 113 | 26,9 km |
| Guérigny | 1 688 € | ↓ −60,8 % | 147 | 29,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Machine. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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