Prix immobilier Saint-Éloi (58)
Un appartement s'y vend 1 204 €/m² et une maison 1 481 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 171 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 171 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 221 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 820 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 537 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 882 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 588 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 152 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 849 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 246 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 768 €/m² | 96 m² | ↑ +16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 481 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 178 000 € | 1 085 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 190 800 € | 1 889 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 160 000 € | 611 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 237 500 € | 2 351 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 98 000 € | 1 289 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 85 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 79 000 € | 590 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 149 050 € | 768 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)13/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 200 € | 1 882 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/05/2025 · 68 m² | 68 m² | 108 000 € | 1 588 € |
| 15/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/05/2025 · 2 755 m² | 2 755 m² | 241 470 € | |
| 17/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/04/2025 · 1 680 m² | 1 680 m² | 170 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/03/2025 · 151 m² | 151 m² | 325 000 € | 2 152 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 59 | |
| 2024févr. à déc. | 80 | |
| 2023janv. à déc. | 94 | 1 204 €/m² |
| 2022 | 89 | |
| 2021 | 87 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi ?
En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 1 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Éloi ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Éloi, à 1 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauvigny-les-Bois | 1 214 € | 23 | 3,3 km | |
| Sermoise-sur-Loire | 2 962 € | 42 | 5,6 km | |
| Imphy | 913 € | ↓ −18,3 % | 174 | 6,9 km |
| Urzy | 1 167 € | 36 | 7,7 km | |
| Challuy | 3 769 € | 51 | 8,3 km | |
| Magny-Cours | 1 522 € | ↑ +105,8 % | 89 | 11,9 km |
| Guérigny | 1 688 € | ↓ −60,8 % | 147 | 12,3 km |
| Saint-Benin-d'Azy | 784 € | 107 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Éloi. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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