Prix immobilier à Montigny-aux-Amognes (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny-aux-Amognes, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 40 m² | −42,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 224 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 776 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 120 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 56 000 € | 667 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 214 m² | 220 000 € | 1 028 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 224 m² | 227 000 € | 1 013 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 120 m² | 25 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 157 500 € | 1 750 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 46 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 10 960 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 274 m² | 600 000 € | 2 190 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 89 900 € | 1 215 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 875 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 667 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 170 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 236 €/m² |
| 2024-11 | 28 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 2 190 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 260 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 282 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-aux-Amognes ?
Les données DVF pour Montigny-aux-Amognes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny-aux-Amognes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny-aux-Amognes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny-aux-Amognes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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