Prix immobilier à Mazières-en-Gâtine (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazières-en-Gâtine, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 541 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 100 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 541. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 312 m² | 265 000 € | 849 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 216 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 455 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 80 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 149 500 € | 699 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 64 575 € | 817 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 100 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 59 500 € | 783 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 738 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 22 990 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 117 500 € | 1 679 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 131 600 € | 823 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 2 584 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 886 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | — | 1 397 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 817 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 783 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 075 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 684 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 824 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 924 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazières-en-Gâtine ?
Les données DVF pour Mazières-en-Gâtine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazières-en-Gâtine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazières-en-Gâtine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazières-en-Gâtine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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