Prix immobilier à La Chapelle-aux-Filtzméens (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-aux-Filtzméens, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 300 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 48 m² | 20 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 231 140 € | 2 289 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 953 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 226 m² | 99 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 180 000 € | 796 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 33 593 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 244 m² | 272 000 € | 1 115 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 150 000 € | 852 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 180 m² | 99 000 € | 550 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 100 000 € | 840 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 108 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 593 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 2 230 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 645 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 840 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-aux-Filtzméens ?
Les données DVF pour La Chapelle-aux-Filtzméens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-aux-Filtzméens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-aux-Filtzméens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Chapelle-aux-Filtzméens ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.