Prix immobilier à La Boissière-du-Doré (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Boissière-du-Doré, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 356 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 681 €/m² | 80 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 356. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 86 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 38 640 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 160 400 € | 1 604 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 21 672 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 474 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 250 000 € | 1 404 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 310 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 32 595 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 223 000 € | 1 843 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 809 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 394 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 843 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Boissière-du-Doré ?
Les données DVF pour La Boissière-du-Doré n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Boissière-du-Doré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Boissière-du-Doré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Boissière-du-Doré ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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