Prix immobilier à Grayan-et-l'Hôpital (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grayan-et-l'Hôpital, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 6 845 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 330 €/m² | 88 m² | −57,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 845. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 176 m² | 380 000 € | 2 159 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 234 m² | 120 000 € | 513 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 275 700 € | 2 529 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 42 329 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 258 m² | 310 000 € | 1 202 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 30 139 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 22/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 121 540 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 79 840 € | 806 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 4 318 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-06 | 5822 | — | 5 413 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 136 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 4 360 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 857 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 2 637 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grayan-et-l'Hôpital ?
Les données DVF pour Grayan-et-l'Hôpital n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grayan-et-l'Hôpital ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grayan-et-l'Hôpital ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grayan-et-l'Hôpital ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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