Prix immobilier à Diges (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Diges, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 683 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 97 m² | +24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 683. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 3 102 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 194 m² | 199 900 € | 1 030 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 408 m² | 240 000 € | 588 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (13 biens) | 378 m² | 173 500 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 136 200 € | 709 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 28 m² | 37 500 € | 1 339 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 9 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 89 000 € | 2 472 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 918 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 052 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Diges ?
Les données DVF pour Diges n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Diges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Diges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Diges ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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