Prix immobilier à Courtois-sur-Yonne (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courtois-sur-Yonne, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 108 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 788 €/m² | 151 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 108. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 302 m² | 199 000 € | 659 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 302 m² | 270 000 € | 894 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 152 m² | 325 000 € | 2 138 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 640 m² | 440 000 € | 688 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 261 m² | 560 000 € | 2 146 €/m² |
| 27/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 760 m² | 111 100 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 332 m² | 234 400 € | 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 6 538 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 816 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 1 412 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 645 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 2 411 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 1 939 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courtois-sur-Yonne ?
Les données DVF pour Courtois-sur-Yonne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courtois-sur-Yonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courtois-sur-Yonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courtois-sur-Yonne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Courtois-sur-Yonne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.