Prix immobilier à Chanteloup-les-Bois (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanteloup-les-Bois, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 331 €/m² | 134 m² | −24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 11 883 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 189 m² | 255 000 € | 1 349 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 880 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 23 899 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 134 m² | 225 000 € | 1 679 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 179 900 € | 1 216 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 158 000 € | 1 105 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 6 367 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 34 030 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 180 000 € | 687 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 418 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 25/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 508 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 893 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanteloup-les-Bois ?
Les données DVF pour Chanteloup-les-Bois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanteloup-les-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanteloup-les-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanteloup-les-Bois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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