Prix immobilier à Bédarrides (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bédarrides, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 855 €/m² | 39 m² | +99,8 % | |
| T3 | 3 641 €/m² | 64 m² | +34,6 % | |
| T4 | 1 753 €/m² | 57 m² | −9,3 % | |
| Maison | 2 804 €/m² | 98 m² | +8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 333 000 € | 2 973 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 239 000 € | 1 732 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 57 m² | 99 900 € | 1 753 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 98 m² | 90 855 € | 927 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 762 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 112 m² | 237 000 € | 2 116 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 30 m² | 1 350 000 € | 45 000 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 135 m² | 233 000 € | 1 726 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 268 m² | 354 045 € | 1 321 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 173 m² | 852 950 € | 4 930 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 305 240 € | 2 963 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 283 m² | 135 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 879 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 343 800 € | 2 122 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 753 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 6 472 €/m² | 2 803 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 2 500 €/m² | 4 244 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 154 €/m² | 6 362 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 4 001 €/m² | 1 449 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 576 €/m² | 1 492 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 932 €/m² | 2 843 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 967 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 013 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bédarrides.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bédarrides ?
Le prix médian d'un appartement à Bédarrides s'établit à 3 001 €/m² sur 12 mois glissants, +46,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 595 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bédarrides ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bédarrides ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bédarrides ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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