Prix immobilier Althen-des-Paluds (84)
Un appartement s'y vend 2 255 €/m² et une maison 3 269 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 246 €/m² et la maison 3 071 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 246 €/m² | 3 071 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 936 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 259 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 226 €/m² | 2 576 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 417 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 081 €/m² | 3 667 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 712 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 875 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 255 €/m² | 6 326 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 103 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 632 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 953 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 103 et 2 728 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 007 à 2 162 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 551 et 3 214 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 417 €/m² | 96 m² | ↑ +7,7 % |
| T3 | 14 % | 2 440 €/m² | 61 m² | ↑ +17,0 % |
| T4 | 14 % | 2 259 €/m² | 84 m² | |
| T2 | 5 % | 2 628 €/m² | 58 m² | ↑ +1,0 % |
| T5+ | 5 % | 1 898 €/m² | 118 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 101 €/m² | 28 m² | ↓ −22,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 525 000 € | 2 949 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 344 850 € | 3 193 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 265 000 € | 2 246 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 246 600 € | 2 936 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 187 500 € | 2 259 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/09/2025 · 291 m² | 291 m² | 659 495 € | 2 266 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 157 500 € | 2 582 € |
| 08/09/2025 | Maison, 13 pièces (2 biens)08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 450 800 € | 2 576 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 132 750 € | 1 870 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 111 500 € | 3 186 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 410 000 € | 1 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 129 | 2 255 €/m² |
| 2024 | 85 | 2 318 €/m² |
| 2023 | 75 | 2 897 €/m² |
| 2022 | 122 | 2 442 €/m² |
| 2021 | 126 | 1 870 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Althen-des-Paluds ?
En médiane sur 12 mois, 2 255 €/m² pour un appartement et 3 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Althen-des-Paluds ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Althen-des-Paluds, à 2 255 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Jonquerettes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jonquerettes | 1 855 € | ↓ −46,0 % | 53 | 6,3 km |
| Velleron | 3 271 € | ↓ −9,8 % | 159 | 6,7 km |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 390 € | ↓ −6,3 % | 164 | 8,4 km |
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 8,7 km | |
| Saint-Didier | 3 400 € | ↑ +76,0 % | 68 | 12,1 km |
| Châteauneuf-du-Pape | 2 721 € | ↑ +21,0 % | 267 | 12,2 km |
| Beaumes-de-Venise | 4 025 € | ↓ −24,0 % | 147 | 14,1 km |
| Malemort-du-Comtat | 2 610 € | 147 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Althen-des-Paluds. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Althen-des-Paluds
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.