Prix immobilier à Althen-des-Paluds (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Althen-des-Paluds, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 226 €/m² | 66 m² | +0,5 % | |
| T4 | 2 259 €/m² | 83 m² | −9,2 % | |
| T5+ | 2 246 €/m² | 118 m² | +44,8 % | |
| Maison | 3 071 €/m² | 120 m² | −14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 178 m² | 525 000 € | 2 949 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 265 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 204 420 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 6 106 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 108 m² | 344 850 € | 3 193 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 530 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 246 600 € | 2 936 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 4 060 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 187 500 € | 2 259 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 291 m² | 659 495 € | 2 266 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 157 500 € | 2 582 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 13 p. (2 biens) | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 175 m² | 450 800 € | 2 576 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 132 750 € | 1 870 €/m² |
| 01/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 35 m² | 111 500 € | 3 186 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 240 m² | 410 000 € | 1 708 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 195 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 246 €/m² | 3 071 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 936 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 259 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 2 226 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 3 417 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 3 081 €/m² | 3 667 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 712 €/m² |
| 2025-05 | 1 | 2 875 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | 2 255 €/m² | 6 326 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 103 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | 3 632 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 953 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Althen-des-Paluds.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Althen-des-Paluds ?
Le prix médian d'un appartement à Althen-des-Paluds s'établit à 2 255 €/m² sur 12 mois glissants, +1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 269 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Althen-des-Paluds ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Althen-des-Paluds ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Althen-des-Paluds ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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