Prix immobilier Beaumes-de-Venise (84)
Un appartement s'y vend 4 025 €/m² et une maison 3 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 995 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 618 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 618 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 838 €/m² | 4 387 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 3 990 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 667 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 730 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 356 €/m² | 4 343 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 119 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 053 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 1 892 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 072 et 3 585 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 403 à 2 440 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 037 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 623 et 3 814 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 116 €/m² | 90 m² | ↓ −13,9 % |
| T2 | 5 % | 3 356 €/m² | 60 m² | ↑ +1,5 % |
| T3 | 5 % | 2 934 €/m² | 62 m² | ↑ +17,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 128 €/m² | 94 m² | ↓ −66,2 % |
| T5+ | 3 % | 1 623 €/m² | 106 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 607 645 € | 3 639 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 363 375 € | 3 598 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 154 000 € | 2 053 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 172 050 € | 1 623 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 351 200 € | 4 037 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 180 000 € | 616 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)05/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 52 000 € | 981 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 413 350 € | 4 134 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 573 000 € | 2 046 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 449 565 € | 4 587 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 381 000 € | 3 888 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 501 400 € | 3 214 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 350 740 € | 2 354 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 220 500 € | 2 980 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 2 597 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 127 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 147 | 3 012 €/m² |
| 2022 | 192 | 3 305 €/m² |
| 2021 | 256 | 3 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise ?
En médiane sur 12 mois, 4 025 €/m² pour un appartement et 3 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumes-de-Venise ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumes-de-Venise, à 4 025 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 5,5 km | |
| Caromb | 2 738 € | ↓ −23,2 % | 328 | 6,5 km |
| Sablet | 2 538 € | 85 | 8,2 km | |
| Violès | 8 408 € | 85 | 8,6 km | |
| Malaucène | 7 513 € | ↑ +518,0 % | 267 | 12,1 km |
| Saint-Didier | 3 400 € | ↑ +76,0 % | 68 | 14,0 km |
| Althen-des-Paluds | 2 255 € | ↑ +1,3 % | 128 | 14,1 km |
| Mormoiron | 3 708 € | ↓ −39,9 % | 199 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumes-de-Venise. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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