Prix immobilier à Saint-Didier (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Didier, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 773 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 311 €/m² | 98 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 773. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 600 600 € | 4 260 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 6 080 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 500 588 € | 5 108 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 125 800 € | 3 311 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 412 710 € | 4 127 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 565 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 135 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 295 000 € | 3 986 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 170 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 403 715 € | 4 078 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 580 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 4 260 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 5 108 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 311 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 408 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 4 078 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 5 091 €/m² | 4 865 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 560 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 259 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 918 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 825 €/m² | 4 108 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Didier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Didier s'établit à 3 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 423 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Didier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Didier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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