Prix immobilier Saint-Didier (84)
Un appartement s'y vend 3 400 €/m² et une maison 3 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 773 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 580 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 580 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 4 260 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 5 108 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 311 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 408 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | 4 078 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 5 091 €/m² | 4 865 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 560 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 259 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 918 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 825 €/m² | 4 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 333 et 5 283 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 3 222 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 200 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 5 600 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 825 €/m² | 100 m² | ↓ −3,3 % |
| T4 | 8 % | 3 125 €/m² | 90 m² | ↓ −19,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 600 €/m² | 50 m² | ↑ +143,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 283 €/m² | 53 m² | ↑ +26,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 091 €/m² | 55 m² | ↑ +113,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 423 €/m² en tête de page, 3 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 600 600 € | 4 260 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 500 588 € | 5 108 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 38 m² | 38 m² | 125 800 € | 3 311 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 412 710 € | 4 127 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 295 000 € | 3 986 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 403 715 € | 4 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 5 091 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 166 | 2 579 €/m² |
| 2023 | 130 | 3 395 €/m² |
| 2022 | 176 | 3 329 €/m² |
| 2021 | 168 | 3 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?
En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 3 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Didier, à 3 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malemort-du-Comtat | 2 610 € | 147 | 4,5 km | |
| Mormoiron | 3 708 € | ↓ −39,9 % | 199 | 9,2 km |
| Velleron | 3 271 € | ↓ −9,8 % | 159 | 9,4 km |
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 11,0 km | |
| Lagnes | 4 239 € | ↑ +65,4 % | 94 | 11,9 km |
| Althen-des-Paluds | 2 255 € | ↑ +1,3 % | 128 | 12,1 km |
| Cabrières-d'Avignon | 6 604 € | ↑ +30,0 % | 143 | 12,4 km |
| Villes-sur-Auzon | 3 379 € | ↓ −6,0 % | 133 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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