Prix immobilier Gordes (84)
Un appartement s'y vend 9 381 €/m² et une maison 6 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 124 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 9 325 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 9 325 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 7 843 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 5 294 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 10 795 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 6 395 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 768 €/m² | 5 067 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 15 143 €/m² | 7 663 €/m² |
| mai 2025 | 13 | ||
| avril 2025 | 35 | 11 317 €/m² | |
| mars 2025 | 74 | 9 429 €/m² | 6 467 €/m² |
| février 2025 | 28 | 6 605 €/m² | 5 183 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 5 718 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 210 et 9 429 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 682 à 7 133 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 451 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 768 et 15 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 6 888 €/m² | 165 m² | ↓ −14,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 210 €/m² | 62 m² | ↓ −27,1 % |
| Studio, T1 | 1 % | 9 429 €/m² | 35 m² | |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 15 143 €/m² | 35 m² | ↑ +64,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 1 123 200 € | 2 956 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)12/12/2025 · 439 m² | 439 m² | 3 454 456 € | 7 869 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 428 m² | 428 m² | 2 525 000 € | 5 900 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 920 000 € | 7 023 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 1 538 700 € | 4 663 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)05/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 1 600 000 € | 10 127 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 1 045 540 € | 7 415 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)17/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 680 909 € | 7 004 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 310 000 € | 6 458 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/11/2025 · 612 m² | 612 m² | 1 600 000 € | 2 614 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 363 500 € | 2 151 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/11/2025 · 388 m² | 388 m² | 2 134 000 € | 5 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 245 m² | 245 m² | 1 200 000 € | 4 898 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 1 625 000 € | 4 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 399 | 8 017 €/m² |
| 2024 | 347 | 7 915 €/m² |
| 2023 | 350 | 33 797 €/m² |
| 2022 | 420 | 4 952 €/m² |
| 2021 | 425 | 7 271 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gordes ?
En médiane sur 12 mois, 9 381 €/m² pour un appartement et 6 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gordes ?
Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gordes, à 9 381 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cabrières-d'Avignon | 6 604 € | ↑ +30,0 % | 143 | 4,4 km |
| Goult | 8 900 € | 158 | 5,5 km | |
| Lagnes | 4 239 € | ↑ +65,4 % | 94 | 6,9 km |
| Roussillon | 4 651 € | ↓ −83,6 % | 172 | 7,1 km |
| Saumane-de-Vaucluse | 3 618 € | ↓ −16,4 % | 84 | 7,3 km |
| Oppède | 4 466 € | ↑ +103,8 % | 127 | 8,7 km |
| Ménerbes | 4 411 € | ↓ −33,1 % | 143 | 9,0 km |
| Venasque | 6 446 € | 127 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gordes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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