Prix immobilier Maubec (84)
Un appartement s'y vend 3 711 €/m² et une maison 4 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 775 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 739 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 739 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 4 006 €/m² | 2 904 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 2 905 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 750 €/m² | 4 045 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 890 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 093 €/m² | 5 015 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 15 000 €/m² | 3 204 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 3 354 €/m² | 2 973 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 3 207 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 415 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 763 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 4 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 887 et 6 074 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 246 à 4 065 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 819 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 093 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 576 €/m² | 106 m² | ↓ −18,4 % |
| T2 | 19 % | 4 064 €/m² | 40 m² | ↓ −55,4 % |
| T3 | 5 % | 3 927 €/m² | 72 m² | ↑ +25,3 % |
| T4 | 3 % | 2 093 €/m² | 109 m² | |
| T5+ | 3 % | 3 023 €/m² | 129 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 014 €/m² en tête de page, 3 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 279 900 € | 4 589 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 567 656 € | 2 926 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 70 000 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (12 biens)18/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 162 550 € | 4 064 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 493 660 € | 1 452 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 376 500 € | 4 183 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 322 500 € | 1 453 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 562 200 € | 4 045 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 517 320 € | 3 890 € |
| 08/08/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)08/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 520 € | 1 114 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 357 000 € | 1 785 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)16/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 228 090 € | 2 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 147 | 3 354 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 122 | 3 038 €/m² |
| 2023 | 100 | 4 444 €/m² |
| 2022 | 148 | 3 983 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 186 | 3 407 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubec ?
En médiane sur 12 mois, 3 711 €/m² pour un appartement et 4 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maubec ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Maubec, à 3 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubec. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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