Prix immobilier à Maubec (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maubec, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 775 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 006 €/m² | 46 m² | −68,4 % | |
| T5+ | 3 023 €/m² | 129 m² | — | |
| Maison | 3 890 €/m² | 97 m² | +1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 775. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 279 900 € | 4 589 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 194 m² | 567 656 € | 2 926 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 70 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (12 biens) | 40 m² | 162 550 € | 4 064 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 493 660 € | 1 452 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 222 m² | 322 500 € | 1 453 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 376 500 € | 4 183 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 139 m² | 562 200 € | 4 045 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 714 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 13 250 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 133 m² | 517 320 € | 3 890 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 6 270 € | — |
| 08/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 180 m² | 200 520 € | 1 114 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 357 000 € | 1 785 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 109 m² | 228 090 € | 2 093 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 4 739 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 4 006 €/m² | 2 904 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 750 €/m² | 4 045 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 3 890 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 093 €/m² | 5 015 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 15 000 €/m² | 3 204 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 3 354 €/m² | 2 973 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 207 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 415 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 763 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 4 229 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maubec ?
Le prix médian d'un appartement à Maubec s'établit à 3 711 €/m² sur 12 mois glissants, −12,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 014 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maubec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maubec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maubec ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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