Prix immobilier Mérindol (84)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 3 574 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 940 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 793 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 793 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 345 €/m² | 2 814 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 3 343 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 4 777 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 333 €/m² | 3 919 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 664 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 4 224 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | 3 434 €/m² | 3 889 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 982 €/m² | 2 783 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 356 et 4 079 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 158 à 2 545 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 200 et 4 490 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 793 €/m² | 108 m² | ↑ +7,7 % |
| T2 | 7 % | 2 424 €/m² | 57 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 444 €/m² | 36 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 200 €/m² | 100 m² | ↓ −5,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 982 €/m² | 57 m² | ↑ +18,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 574 €/m² en tête de page, 3 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 528 400 € | 2 002 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/12/2025 · 297 m² | 297 m² | 225 000 € | 758 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 181 380 € | 1 512 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 702 600 € | 5 323 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 242 300 € | 2 107 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 220 000 € | 1 477 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 257 000 € | 3 521 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 398 000 € | 7 236 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 361 000 € | 3 343 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 3 163 €/m² |
| 2024 | 142 | 2 327 €/m² |
| 2023 | 130 | 4 102 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 893 €/m² |
| 2021 | 179 | 1 842 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérindol ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 3 574 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mérindol ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mérindol, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oppède | 4 466 € | ↑ +103,8 % | 127 | 7,7 km |
| Maubec | 3 711 € | ↑ +26,0 % | 146 | 9,2 km |
| Taillades | 3 000 € | 81 | 10,4 km | |
| Bonnieux | 2 683 € | ↓ −54,0 % | 187 | 12,8 km |
| Cabrières-d'Avignon | 6 604 € | ↑ +30,0 % | 143 | 15,7 km |
| Gordes | 9 381 € | ↓ −11,6 % | 391 | 15,9 km |
| Lagnes | 4 239 € | ↑ +65,4 % | 94 | 16,5 km |
| Roussillon | 4 651 € | ↓ −83,6 % | 172 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérindol. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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