Prix immobilier à Mérindol (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérindol, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 940 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 412 €/m² | 53 m² | +19,5 % | |
| T3 | 2 200 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 3 900 €/m² | 119 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 940. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 168 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 264 m² | 528 400 € | 2 002 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 297 m² | 225 000 € | 758 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 181 380 € | 1 512 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 132 m² | 702 600 € | 5 323 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 800 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 242 300 € | 2 107 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 398 000 € | 7 236 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 257 000 € | 3 521 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 990 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 12 200 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 64 m² | 360 000 € | 5 625 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 361 000 € | 3 343 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 104 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 3 793 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 345 €/m² | 2 814 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 3 343 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 4 777 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 333 €/m² | 3 919 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 3 664 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 4 224 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 13 | 3 434 €/m² | 3 889 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 982 €/m² | 2 783 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 548 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mérindol.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérindol ?
Le prix médian d'un appartement à Mérindol s'établit à 2 333 €/m² sur 12 mois glissants, −25,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 574 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérindol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérindol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérindol ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mérindol ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vaucluse (84), à partir des données officielles SIRENE.