Prix immobilier à Gargas (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gargas, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 932 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 11 250 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 2 918 €/m² | 101 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 932. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 240 m² | 286 000 € | 1 192 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 105 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 387 000 € | 3 832 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 135 m² | 290 000 € | 2 148 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 117 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 480 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 900 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 106 m² | 271 000 € | 2 557 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 254 m² | 450 000 € | 1 772 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 363 845 € | 3 602 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (11 biens) | — | 1 691 070 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 237 000 € | 1 743 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 87 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 49 600 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 341 800 € | 4 273 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 355 800 € | 3 558 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 175 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 11 250 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 3 522 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 3 447 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 636 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 840 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gargas ?
Le prix médian d'un appartement à Gargas s'établit à 5 299 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 042 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gargas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gargas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gargas ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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