Prix immobilier à Cheval-Blanc (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cheval-Blanc, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 085 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 10 000 €/m² | 56 m² | — | |
| T3 | 6 437 €/m² | 87 m² | +73,4 % | |
| T4 | 2 680 €/m² | 82 m² | +4,4 % | |
| T5+ | 4 274 €/m² | 134 m² | +66,6 % | |
| Maison | 3 580 €/m² | 102 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 085. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 380 950 € | 3 313 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (11 biens) | 558 m² | 560 000 € | 1 004 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 269 000 € | 3 539 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 194 m² | 200 000 € | 1 031 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 303 m² | 500 000 € | 1 650 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 242 605 € | 2 821 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 130 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 330 m² | 1 190 000 € | 3 606 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 116 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 219 780 € | 2 680 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 155 m² | 569 130 € | 3 672 €/m² |
| 11/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 22 m² | 126 442 € | 5 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 6 952 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 2 062 €/m² | 3 910 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 7 212 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 621 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 680 €/m² | 3 389 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 139 €/m² | 5 030 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 3 916 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 317 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 902 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 14 | 2 794 €/m² | 3 680 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cheval-Blanc ?
Le prix médian d'un appartement à Cheval-Blanc s'établit à 2 650 €/m² sur 12 mois glissants, +75,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cheval-Blanc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cheval-Blanc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cheval-Blanc ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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