Prix immobilier Caumont-sur-Durance (84)
Un appartement s'y vend 2 708 €/m² et une maison 3 063 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 198 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 778 €/m² et la maison 3 336 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 778 €/m² | 3 336 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 643 €/m² | 3 008 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 4 237 €/m² | 2 991 €/m² |
| septembre 2025 | 38 | 2 668 €/m² | 3 047 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 740 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 306 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 089 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 583 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 625 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 667 €/m² | 2 678 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 738 €/m² | 1 541 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 915 €/m² | 4 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 617 et 3 367 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 400 à 3 199 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 799 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 563 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 117 €/m² | 93 m² | ↑ +1,1 % |
| T3 | 12 % | 2 670 €/m² | 66 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 11 % | 2 684 €/m² | 45 m² | ↓ −35,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 9 062 €/m² | 18 m² | ↑ +100,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 229 900 € | 2 613 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 299 900 € | 3 332 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 183 860 € | 4 179 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 467 000 € | 1 668 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/12/2025 · 221 m² | 221 m² | 160 000 € | 724 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 431 500 € | 5 911 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 400 000 € | 1 504 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 115 330 € | 2 403 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 250 000 € | 1 344 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 529 000 € | 4 723 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 415 000 € | 3 952 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 187 250 € | 2 341 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 281 000 € | 3 193 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 2 703 €/m² |
| 2024 | 149 | 3 321 €/m² |
| 2023 | 211 | 2 914 €/m² |
| 2022 | 339 | 2 382 €/m² |
| 2021 | 237 | 1 936 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Durance ?
En médiane sur 12 mois, 2 708 €/m² pour un appartement et 3 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caumont-sur-Durance ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Caumont-sur-Durance, à 2 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 390 € | ↓ −6,3 % | 164 | 5,6 km |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 859 € | ↑ +11,7 % | 160 | 9,1 km |
| Velleron | 3 271 € | ↓ −9,8 % | 159 | 10,0 km |
| Robion | 3 708 € | ↓ −13,2 % | 209 | 12,9 km |
| Althen-des-Paluds | 2 255 € | ↑ +1,3 % | 128 | 13,8 km |
| Cheval-Blanc | 2 650 € | ↑ +31,5 % | 146 | 16,9 km |
| Bédarrides | 3 001 € | ↑ +6,2 % | 174 | 19,0 km |
| Courthézon | 2 390 € | ↓ −36,5 % | 221 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caumont-sur-Durance. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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