Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-de-Gadagne, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 974 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 128 €/m² | 110 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 974. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 4 395 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 73 194 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 209 000 € | 1 274 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 185 000 € | 1 128 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 995 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 12 375 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 290 600 € | 2 906 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 241 m² | 753 780 € | 3 128 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 423 710 € | 3 852 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 451 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 315 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 3 490 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 4 906 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 2 679 €/m² | 3 348 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 580 €/m² | 2 931 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 101 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 853 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 966 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 457 €/m² | 3 481 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 277 €/m² | 4 461 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châteauneuf-de-Gadagne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-de-Gadagne s'établit à 3 390 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 177 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-de-Gadagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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