Prix immobilier Châteauneuf-du-Pape (84)
Un appartement s'y vend 2 721 €/m² et une maison 3 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 22 235 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 168 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 308 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 22 235 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 111 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 271 €/m² | 2 625 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 3 955 €/m² | |
| mai 2025 | 32 | 5 667 €/m² | 3 849 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 541 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 3 481 €/m² | |
| janvier 2025 | 168 | 2 493 €/m² | 2 513 €/m² |
| décembre 2024 | 24 | 3 862 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 296 et 3 766 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 135 à 2 731 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 596 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 7 234 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 25 % | 2 934 €/m² | 69 m² | ↑ +3,2 % |
| T4 | 23 % | 2 296 €/m² | 82 m² | |
| Maison | 22 % | 3 491 €/m² | 99 m² | ↓ −11,7 % |
| T5+ | 16 % | 1 864 €/m² | 101 m² | |
| T2 | 14 % | 3 766 €/m² | 50 m² | ↑ +125,9 % |
| Studio, T1 | 1 % | 3 533 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 250 €/m² en tête de page, 3 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRES LE BOIS | 2 729 €/m² | 82 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 390 000 € | 1 625 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)01/12/2025 · 1 790 m² | 1 790 m² | 2 179 000 € | 1 217 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 1 pièce29/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 106 000 € | 3 533 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 300 000 € | 1 071 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 420 000 € | 1 313 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 284 | 2 302 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 124 | 2 255 €/m² |
| 2023 | 77 | 2 423 €/m² |
| 2022 | 511 | 3 914 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 292 | 2 248 €/m² |
Deux comptes de ventes. 308 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 267.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape ?
En médiane sur 12 mois, 2 721 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-du-Pape ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf-du-Pape, à 2 721 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caderousse | 3 826 € | ↑ +244,1 % | 120 | 8,9 km |
| Althen-des-Paluds | 2 255 € | ↑ +1,3 % | 128 | 12,2 km |
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 14,4 km | |
| Sérignan-du-Comtat | 3 156 € | ↑ +85,5 % | 161 | 14,9 km |
| Vacqueyras | 2 724 € | ↑ +82,9 % | 67 | 15,2 km |
| Jonquerettes | 1 855 € | ↓ −46,0 % | 53 | 15,5 km |
| Violès | 8 408 € | 85 | 16,3 km | |
| Uchaux | 3 460 € | ↑ +12,6 % | 142 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-du-Pape. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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