Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-du-Pape, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 533 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 1 133 €/m² | 75 m² | −69,9 % | |
| T3 | 1 111 €/m² | 90 m² | −64,6 % | |
| T5+ | 2 250 €/m² | 140 m² | +20,7 % | |
| Maison | 22 235 €/m² | 98 m² | +536,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 390 000 € | 1 625 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 277 190 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 1 790 m² | 2 179 000 € | 1 217 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 90 900 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 67 500 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 106 000 € | 3 533 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 419 261 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 02/08/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 4 446 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 300 000 € | 1 071 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 22 235 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 250 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | 2 333 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | 1 111 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 2 271 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 955 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 5 667 €/m² | 3 849 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 3 541 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 3 481 €/m² |
| 2025-01 | 168 | 2 493 €/m² | 2 513 €/m² |
| 2024-12 | 24 | — | 3 862 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-du-Pape s'établit à 2 721 €/m² sur 12 mois glissants, −38,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-du-Pape ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-du-Pape ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-du-Pape ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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