Prix immobilier Sablet (84)
Un appartement s'y vend 2 538 €/m² et une maison 2 943 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 544 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 331 €/m² et la maison 1 859 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 331 €/m² | 1 859 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 952 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 4 305 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 975 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 410 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 4 190 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 761 €/m² | |
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 16 | 4 331 €/m² | 1 462 €/m² |
| décembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 326 et 4 335 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 323 à 3 538 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 322 et 5 339 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 237 €/m² | 114 m² | ↓ −32,3 % |
| T2 | 6 % | 3 331 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 6 % | 5 339 €/m² | 56 m² | |
| T4 | 6 % | 3 322 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 943 €/m² en tête de page, 2 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 146 547 € | 3 331 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 213 735 € | 1 859 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 100 000 € | 694 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 330 000 € | 3 204 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 336 500 € | 1 476 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 650 000 € | 4 305 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 175 760 € | 1 975 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 3 831 €/m² |
| 2024 | 123 | |
| 2023 | 91 | 2 692 €/m² |
| 2022 | 122 | 3 515 €/m² |
| 2021 | 83 | 1 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablet ?
En médiane sur 12 mois, 2 538 €/m² pour un appartement et 2 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sablet ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sablet, à 2 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Séguret | 9 974 € | 147 | 3,5 km | |
| Violès | 8 408 € | 85 | 4,0 km | |
| Rasteau | 1 292 € | ↑ +7,3 % | 94 | 4,7 km |
| Vacqueyras | 2 724 € | ↑ +82,9 % | 67 | 5,6 km |
| Cairanne | 2 146 € | 115 | 6,3 km | |
| Saint-Romain-en-Viennois | 5 004 € | 52 | 11,3 km | |
| Entrechaux | 3 879 € | ↓ −30,8 % | 174 | 11,7 km |
| Visan | 2 160 € | ↑ +306,9 % | 125 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablet. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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