Prix immobilier à Sablet (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sablet, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 544 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 331 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 2 500 €/m² | 113 m² | −33,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 544. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 146 547 € | 3 331 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 213 735 € | 1 859 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 100 000 € | 694 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 49 900 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 62 368 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 228 m² | 336 500 € | 1 476 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 52 600 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 81 900 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 835 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 151 m² | 650 000 € | 4 305 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 12 650 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 175 760 € | 1 975 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 331 €/m² | 1 859 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 952 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 4 305 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 410 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 4 190 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 761 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 16 | 4 331 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sablet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sablet ?
Le prix médian d'un appartement à Sablet s'établit à 2 538 €/m² sur 12 mois glissants, −23,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 943 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sablet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sablet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sablet ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sablet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vaucluse (84), à partir des données officielles SIRENE.