Prix immobilier à Visan (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Visan, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 700 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 042 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 2 679 €/m² | 96 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 700. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 225 000 € | 1 339 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 118 500 € | 1 559 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 101 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 35 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 108 400 € | 1 549 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 178 m² | 239 000 € | 1 343 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 204 m² | 290 000 € | 1 422 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 210 m² | 501 420 € | 2 388 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 173 750 € | 2 896 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 843 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 5 042 €/m² | — |
| 2025-06 | 16 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 2 610 €/m² | 5 583 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 431 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Visan ?
Le prix médian d'un appartement à Visan s'établit à 2 160 €/m² sur 12 mois glissants, +93,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Visan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Visan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Visan ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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