Prix immobilier Uchaux (84)
Un appartement s'y vend 3 460 €/m² et une maison 3 239 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 605 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 227 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 227 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 651 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 242 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 736 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 4 565 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 520 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 3 399 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 3 895 €/m² | 3 682 €/m² |
| février 2025 | 3 | 6 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 825 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 998 et 4 485 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 205 à 2 513 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 308 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 102 et 5 075 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 090 €/m² | 117 m² | ↓ −9,8 % |
| T5+ | 4 % | 3 589 €/m² | 169 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 895 €/m² | 129 m² | ↑ +12,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 299 000 € | 923 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)15/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 180 000 € | 963 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 330 000 € | 1 765 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 30 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 360 000 € | 1 925 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 100 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 260 000 € | 1 354 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces07/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 307 550 € | 2 651 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 415 000 € | 1 621 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 305 000 € | 1 220 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 340 000 € | 1 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 143 | 3 895 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | 3 460 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | 3 378 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021 | 142 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uchaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 460 €/m² pour un appartement et 3 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Uchaux ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Uchaux, à 3 460 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cairanne | 2 146 € | 115 | 11,0 km | |
| Caderousse | 3 826 € | ↑ +244,1 % | 120 | 11,3 km |
| Violès | 8 408 € | 85 | 12,7 km | |
| Sablet | 2 538 € | 85 | 15,9 km | |
| Vacqueyras | 2 724 € | ↑ +82,9 % | 67 | 15,9 km |
| Châteauneuf-du-Pape | 2 721 € | ↑ +21,0 % | 267 | 16,8 km |
| Visan | 2 160 € | ↑ +306,9 % | 125 | 17,8 km |
| Beaumes-de-Venise | 4 025 € | ↓ −24,0 % | 147 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uchaux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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