Prix immobilier à Uchaux (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Uchaux, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 651 €/m² | 116 m² | −27,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 324 m² | 299 000 € | 923 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 187 m² | 180 000 € | 963 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 635 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 370 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 187 m² | 330 000 € | 1 765 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 187 m² | 30 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 187 m² | 360 000 € | 1 925 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 100 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 260 000 € | 1 354 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 307 550 € | 2 651 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 256 m² | 415 000 € | 1 621 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 250 m² | 305 000 € | 1 220 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 7 400 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 98 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 2 227 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 4 565 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 3 399 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 895 €/m² | 3 682 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 6 400 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 825 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Uchaux ?
Le prix médian d'un appartement à Uchaux s'établit à 3 460 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 239 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Uchaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Uchaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Uchaux ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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