Prix immobilier Caderousse (84)
Un appartement s'y vend 3 826 €/m² et une maison 2 612 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 617 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 617 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 028 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 485 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 269 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 13 300 €/m² | 3 136 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 173 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 705 €/m² | 2 250 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 425 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 500 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 778 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 617 et 13 300 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 2 529 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 346 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 13 300 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 582 €/m² | 101 m² | ↑ +24,5 % |
| T2 | 5 % | 13 300 €/m² | 35 m² | ↑ +101,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 921 €/m² | 56 m² | ↑ +68,5 % |
| T4 | 3 % | 1 705 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 212 000 € | 2 617 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 193 500 € | 1 466 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 233 180 € | 2 591 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 268 534 € | 2 607 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 329 300 € | 3 579 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 295 000 € | 2 269 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)15/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 665 000 € | 2 463 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 335 000 € | 2 233 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 255 000 € | 1 356 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces30/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 163 590 € | 2 921 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 138 000 € | 932 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/07/2025 · 303 m² | 303 m² | 359 500 € | 1 186 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 120 | 7 502 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 2 795 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 7 417 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 160 | 5 273 €/m² |
| 2021 | 111 | 2 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caderousse ?
En médiane sur 12 mois, 3 826 €/m² pour un appartement et 2 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caderousse ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Caderousse, à 3 826 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-du-Pape | 2 721 € | ↑ +21,0 % | 267 | 8,9 km |
| Mornas | 1 478 € | ↓ −55,3 % | 126 | 9,4 km |
| Uchaux | 3 460 € | ↑ +12,6 % | 142 | 11,3 km |
| Sérignan-du-Comtat | 3 156 € | ↑ +85,5 % | 161 | 12,0 km |
| Violès | 8 408 € | 85 | 17,7 km | |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 2 711 € | ↑ +3,4 % | 125 | 17,8 km |
| Althen-des-Paluds | 2 255 € | ↑ +1,3 % | 128 | 20,9 km |
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caderousse. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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