Prix immobilier à Caderousse (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caderousse, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 676 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 921 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 2 463 €/m² | 103 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 676. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 673 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 212 000 € | 2 617 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 193 500 € | 1 466 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 233 180 € | 2 591 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 268 534 € | 2 607 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 7 250 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 329 300 € | 3 579 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 295 000 € | 2 269 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 270 m² | 665 000 € | 2 463 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 56 m² | 163 590 € | 2 921 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 188 m² | 255 000 € | 1 356 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 138 000 € | 932 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 303 m² | 359 500 € | 1 186 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 028 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 485 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 13 300 €/m² | 3 136 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 705 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caderousse ?
Le prix médian d'un appartement à Caderousse s'établit à 3 826 €/m² sur 12 mois glissants, −78,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 612 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caderousse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caderousse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caderousse ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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