Prix immobilier Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
Un appartement s'y vend 2 711 €/m² et une maison 2 427 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 827 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 352 €/m² et la maison 4 306 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 352 €/m² | 4 306 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 416 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 491 €/m² | 1 303 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 579 €/m² | 2 918 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 343 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 5 031 €/m² | 2 622 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 3 189 €/m² | 2 317 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 748 €/m² | 2 760 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 136 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 643 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 034 €/m² | 4 193 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 682 €/m² | 4 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 416 et 3 327 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 657 à 3 270 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 613 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 830 et 6 667 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 839 €/m² | 94 m² | ↑ +25,2 % |
| T2 | 16 % | 2 730 €/m² | 37 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 13 % | 3 070 €/m² | 64 m² | ↑ +9,2 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 682 €/m² | 38 m² | ↓ −62,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 427 €/m² en tête de page, 2 839 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)22/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 386 870 € | 1 994 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 387 500 € | 4 306 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 97 500 € | 2 074 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 106 140 € | 2 948 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce26/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 91 800 € | 2 416 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 137 850 € | 2 813 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 1 pièce09/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 84 553 € | 2 168 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 159 000 € | 1 303 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces24/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 86 000 € | 1 830 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 285 000 € | 2 457 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | 2 682 €/m² |
| 2024 | 140 | 2 781 €/m² |
| 2023 | 157 | 2 671 €/m² |
| 2022 | 136 | 2 449 €/m² |
| 2021 | 203 | 2 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
En médiane sur 12 mois, 2 711 €/m² pour un appartement et 2 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Cécile-les-Vignes, à 2 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sérignan-du-Comtat | 3 156 € | ↑ +85,5 % | 161 | 5,8 km |
| Violès | 8 408 € | 85 | 7,9 km | |
| Uchaux | 3 460 € | ↑ +12,6 % | 142 | 8,2 km |
| Sablet | 2 538 € | 85 | 9,3 km | |
| Visan | 2 160 € | ↑ +306,9 % | 125 | 11,3 km |
| Mornas | 1 478 € | ↓ −55,3 % | 126 | 12,6 km |
| Mondragon | 1 651 € | ↑ +58,6 % | 246 | 12,9 km |
| Beaumes-de-Venise | 4 025 € | ↓ −24,0 % | 147 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Cécile-les-Vignes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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