Prix immobilier à Malaucène (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malaucène, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 600 €/m² | 25 m² | +106,8 % | |
| T2 | 1 871 €/m² | 35 m² | −93,1 % | |
| T3 | 1 832 €/m² | 54 m² | −91,5 % | |
| T4 | 3 062 €/m² | 93 m² | −78,7 % | |
| Maison | 2 542 €/m² | 80 m² | −27,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 120 m² | 565 000 € | 4 708 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 11 p. (12 biens) | 526 m² | 522 340 € | 993 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 540 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 111 000 € | 1 388 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 79 m² | 413 000 € | 5 228 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 148 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 76 731 € | 1 871 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 66 m² | 93 471 € | 1 416 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 837 500 € | 9 410 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 44 m² | 64 950 € | 1 476 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 4 708 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 871 €/m² | 1 644 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 446 €/m² | 4 181 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 2 551 €/m² | 4 278 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 4 600 €/m² | 1 972 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 288 €/m² | 4 691 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 870 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 5 758 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 712 €/m² | 6 384 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-01 | 57 | 22 093 €/m² | 3 245 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malaucène ?
Le prix médian d'un appartement à Malaucène s'établit à 7 513 €/m² sur 12 mois glissants, −86,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 835 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malaucène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malaucène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malaucène ?
Délai médian estimé : 112 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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