Prix immobilier Malaucène (84)
Un appartement s'y vend 7 513 €/m² et une maison 2 835 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 1 176 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 708 €/m² et la maison 2 161 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 4 708 €/m² | 2 161 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 871 €/m² | 1 644 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 1 446 €/m² | 4 181 €/m² |
| septembre 2025 | 38 | 2 551 €/m² | 4 278 €/m² |
| août 2025 | 8 | 4 600 €/m² | 1 972 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 288 €/m² | 4 691 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 870 €/m² | 5 000 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 5 758 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 594 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 712 €/m² | 6 384 €/m² |
| février 2025 | 17 | 2 604 €/m² | |
| janvier 2025 | 57 | 22 093 €/m² | 3 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 789 et 24 598 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 202 à 4 474 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 272 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 870 et 30 645 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 141 €/m² | 80 m² | ↑ +7,3 % |
| T2 | 18 % | 27 143 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 14 % | 21 591 €/m² | 44 m² | ↑ +866,5 % |
| T4 | 11 % | 14 394 €/m² | 66 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 4 600 €/m² | 25 m² | ↓ −68,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 835 €/m² en tête de page, 3 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestLES PLANTIERS | 22 093 €/m² | 28 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement, 4 pièces27/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 565 000 € | 4 708 € |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 320 000 € | 2 336 € |
| 12/12/2025 | Maison, 11 pièces (12 biens)12/12/2025 · 526 m² | 526 m² | 522 340 € | 993 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 111 000 € | 1 388 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 413 000 € | 5 228 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 76 731 € | 1 871 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 93 471 € | 1 416 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 837 500 € | 9 410 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 64 950 € | 1 476 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 1 871 €/m² |
| 2024 | 186 | 2 274 €/m² |
| 2023 | 244 | 5 977 €/m² |
| 2022 | 212 | 2 403 €/m² |
| 2021 | 214 | 1 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malaucène ?
En médiane sur 12 mois, 7 513 €/m² pour un appartement et 2 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malaucène ?
Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malaucène, à 7 513 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bédoin | 2 936 € | ↑ +59,6 % | 238 | 8,1 km |
| Caromb | 2 738 € | ↓ −23,2 % | 328 | 8,7 km |
| Beaumes-de-Venise | 4 025 € | ↓ −24,0 % | 147 | 12,1 km |
| Mormoiron | 3 708 € | ↓ −39,9 % | 199 | 12,8 km |
| Sablet | 2 538 € | 85 | 12,8 km | |
| Violès | 8 408 € | 85 | 16,3 km | |
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 16,7 km | |
| Malemort-du-Comtat | 2 610 € | 147 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malaucène. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Malaucène
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.