Prix immobilier Bédoin (84)
Un appartement s'y vend 2 936 €/m² et une maison 3 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 570 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 105 €/m² et la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 105 €/m² | 1 786 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 1 548 €/m² | 3 904 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 3 529 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 105 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 587 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 040 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 3 600 €/m² | 6 000 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 2 974 €/m² | 4 167 €/m² |
| avril 2025 | 42 | 4 748 €/m² | |
| mars 2025 | 48 | 3 151 €/m² | 3 914 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 940 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 164 €/m² | 3 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 419 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 131 à 1 921 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 790 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 164 et 4 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 904 €/m² | 90 m² | ↓ −5,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 600 €/m² | 40 m² | ↓ −62,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 667 €/m² | 50 m² | ↑ +66,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 105 €/m² | 69 m² | ↑ +177,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 336 €/m² | 75 m² | ↑ +22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 571 €/m² en tête de page, 3 904 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 232 800 € | 2 739 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 236 000 € | 3 105 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)26/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 28 000 € | |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces25/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 96 000 € | 1 548 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 445 000 € | 1 952 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 20/11/2025 | Maison, 1 pièce20/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 549 000 € | 4 575 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 507 000 € | 4 609 € |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 269 650 € | 3 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 266 | 3 039 €/m² |
| 2024 | 246 | 1 752 €/m² |
| 2023 | 327 | 2 900 €/m² |
| 2022 | 329 | 3 341 €/m² |
| 2021 | 325 | 2 936 €/m² |
Deux comptes de ventes. 266 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 238.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédoin ?
En médiane sur 12 mois, 2 936 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bédoin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bédoin, à 2 936 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mormoiron | 3 708 € | ↓ −39,9 % | 199 | 8,0 km |
| Malaucène | 7 513 € | ↑ +518,0 % | 267 | 8,1 km |
| Caromb | 2 738 € | ↓ −23,2 % | 328 | 10,4 km |
| Malemort-du-Comtat | 2 610 € | 147 | 14,1 km | |
| Beaumes-de-Venise | 4 025 € | ↓ −24,0 % | 147 | 16,5 km |
| Saint-Didier | 3 400 € | ↑ +76,0 % | 68 | 16,9 km |
| Loriol-du-Comtat | 6 993 € | 193 | 19,4 km | |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3 828 € | ↑ +97,9 % | 274 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bédoin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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