Prix immobilier à Bédoin (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bédoin, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 548 €/m² | 62 m² | −50,6 % | |
| T3 | 3 105 €/m² | 76 m² | +166,8 % | |
| Maison | 3 529 €/m² | 80 m² | −10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 232 800 € | 2 739 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 236 000 € | 3 105 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 497 772 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 220 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 180 m² | 28 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 62 m² | 96 000 € | 1 548 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 228 m² | 445 000 € | 1 952 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 120 m² | 549 000 € | 4 575 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 507 000 € | 4 609 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 269 650 € | 3 172 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 105 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 1 548 €/m² | 3 904 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 3 529 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 4 105 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 3 600 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 974 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-04 | 42 | — | 4 748 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 3 151 €/m² | 3 914 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 940 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 1 164 €/m² | 3 958 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bédoin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bédoin ?
Le prix médian d'un appartement à Bédoin s'établit à 2 936 €/m² sur 12 mois glissants, −21,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bédoin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bédoin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bédoin ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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