Prix immobilier à Rasteau (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rasteau, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 462 €/m² | 95 m² | −21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 173 475 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 130 950 € | 1 723 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 282 m² | 480 000 € | 1 702 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 259 000 € | 2 252 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 207 050 € | 2 525 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 363 m² | 376 353 € | 1 037 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 66 320 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 57 320 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 202 335 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 890 000 € | 5 563 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 23 m² | 54 390 € | 2 365 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 43 800 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 310 m² | 425 000 € | 1 371 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 600 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 130 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 50 200 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 72 910 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 25 429 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 742 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 207 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 8 000 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rasteau ?
Le prix médian d'un appartement à Rasteau s'établit à 1 292 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 334 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rasteau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rasteau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rasteau ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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