Prix immobilier Rasteau (84)
Un appartement s'y vend 1 292 €/m² et une maison 3 334 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 460 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 828 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 828 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 25 429 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 977 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 742 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 207 €/m² | 3 111 €/m² |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 5 | 3 167 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 13 | 8 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 134 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 111 €/m² | 96 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 5 % | 1 207 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 334 €/m² en tête de page, 3 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 950 € | 1 723 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 480 000 € | 1 702 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 259 000 € | 2 252 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 207 050 € | 2 525 € |
| 17/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)17/10/2025 · 363 m² | 363 m² | 376 353 € | 1 037 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 890 000 € | 5 563 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 159 000 € | 1 590 € |
| 06/08/2025 | Maison, 1 pièce06/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 54 390 € | 2 365 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 425 000 € | 1 371 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 96 | 1 207 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 1 125 €/m² |
| 2023 | 62 | |
| 2022 | 118 | 4 008 €/m² |
| 2021 | 82 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rasteau ?
En médiane sur 12 mois, 1 292 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rasteau ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Rasteau, à 1 292 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roaix | 3 455 € | ↑ +195,4 % | 27 | 3,5 km |
| Cairanne | 2 146 € | 115 | 3,7 km | |
| Séguret | 9 974 € | 147 | 4,2 km | |
| Travaillan | 6 571 € | ↑ +660,6 % | 64 | 7,5 km |
| Villedieu | 4 800 € | 48 | 8,2 km | |
| Gigondas | 3 093 € | ↑ +24,4 % | 90 | 8,3 km |
| Crestet | 3 428 € | 67 | 8,8 km | |
| Vacqueyras | 2 724 € | ↑ +82,9 % | 67 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rasteau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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