Prix immobilier à Crestet (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crestet, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 625 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 6 625 €/m² | 40 m² | — | |
| T4 | 4 417 €/m² | 60 m² | +90,5 % | |
| Maison | 2 955 €/m² | 110 m² | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 760 m² | 400 000 € | 526 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 180 m² | 265 000 € | 1 472 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 298 m² | 366 000 € | 1 228 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (20 biens) | 450 m² | 897 000 € | 1 993 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 93 m² | 356 300 € | 3 831 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 200 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 600 € | — |
| 05/02/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 125 m² | 179 245 € | 1 434 €/m² |
| 03/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 206 604 € | 517 €/m² |
| 31/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 120 m² | 325 472 € | 2 712 €/m² |
| 31/01/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 100 m² | 187 736 € | 1 877 €/m² |
| 31/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 31/01/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 125 m² | 177 358 € | 1 419 €/m² |
| 30/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 120 m² | 278 302 € | 2 319 €/m² |
| 30/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 400 m² | 337 736 € | 844 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 370 440 € | 2 315 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 562 000 € | 3 122 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 6 625 €/m² | 6 667 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 3 987 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 831 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 434 €/m² | — |
| 2025-01 | 10 | 2 273 €/m² | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 719 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 8 | — | 1 368 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 2 542 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crestet ?
Le prix médian d'un appartement à Crestet s'établit à 3 428 €/m² sur 12 mois glissants, +219,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crestet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crestet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crestet ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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