Prix immobilier Crestet (84)
Un appartement s'y vend 3 428 €/m² et une maison 2 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 221 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 625 €/m² et la maison 6 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 6 625 €/m² | 6 667 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 456 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 3 987 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 831 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 434 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 273 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 719 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 8 | 1 368 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 4 | 2 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 976 et 6 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 2 000 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 578 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 419 et 6 625 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 909 €/m² | 130 m² | ↑ +53,8 % |
| T4 | 22 % | 2 516 €/m² | 115 m² | |
| T5+ | 17 % | 1 434 €/m² | 125 m² | |
| T2 | 11 % | 6 625 €/m² | 40 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 6 625 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 955 €/m² en tête de page, 3 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/12/2025 · 760 m² | 760 m² | 400 000 € | 526 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 265 000 € | 1 472 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 298 m² | 298 m² | 366 000 € | 1 228 € |
| 16/06/2025 | Maison, 7 pièces (20 biens)16/06/2025 · 450 m² | 450 m² | 897 000 € | 1 993 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 356 300 € | 3 831 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 5 pièces05/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 179 245 € | 1 434 € |
| 03/02/2025 | Local industriel ou commercial03/02/2025 · 400 m² | 400 m² | 206 604 € | 517 € |
| 31/01/2025 | Appartement, 5 pièces31/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 177 358 € | 1 419 € |
| 31/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 31/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 325 472 € | 2 712 € |
| 31/01/2025 | Appartement, 5 pièces31/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 187 736 € | 1 877 € |
| 30/01/2025 | Appartement, 4 pièces30/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 278 302 € | 2 319 € |
| 30/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/01/2025 · 400 m² | 400 m² | 337 736 € | 844 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 370 440 € | 2 315 € |
| 03/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 562 000 € | 3 122 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 2 273 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | 5 696 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 35 | |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crestet ?
En médiane sur 12 mois, 3 428 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crestet ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crestet, à 3 428 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faucon | 9 050 € | ↓ −71,4 % | 49 | 6,3 km |
| Gigondas | 3 093 € | ↑ +24,4 % | 90 | 7,7 km |
| Puyméras | 3 089 € | 59 | 9,1 km | |
| Villedieu | 4 800 € | 48 | 9,3 km | |
| Beaumont-du-Ventoux | 12 202 € | 30 | 11,1 km | |
| Saint-Roman-de-Malegarde | 2 019 € | 27 | 11,7 km | |
| Modène | 4 236 € | 13 | 11,8 km | |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 6 205 € | 43 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crestet. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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