Prix immobilier Méthamis (84)
Un appartement s'y vend 2 568 €/m² et une maison 2 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 192 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 191 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 3 191 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 344 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 4 | 3 597 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 667 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 1 691 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 794 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | ||
| août 2024 | 8 | 5 528 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 2 568 €/m² | 1 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 040 €/m² | 91 m² | ↑ +20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 651 €/m² en tête de page, 3 040 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 477 220 € | 2 594 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces16/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 327 300 € | 1 798 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces19/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 16/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces03/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 164 000 € | 1 691 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 419 100 € | 2 794 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2024 · 106 m² | 106 m² | 349 250 € | 3 295 € |
| 22/08/2024 | Maison, 9 pièces (5 biens)22/08/2024 · 230 m² | 230 m² | 1 785 000 € | 7 761 € |
| 31/05/2024 | Appartement, 3 pièces31/05/2024 · 74 m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 27 | |
| 2024mars à nov. | 37 | 2 568 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 33 | |
| 2022janv. à sept. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méthamis ?
En médiane sur 12 mois, 2 568 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Méthamis ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Méthamis, à 2 568 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaumettes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flassan | 8 462 € | 26 | 9,4 km | |
| Le Beaucet | 2 680 € | ↓ −0,5 % | 55 | 10,1 km |
| Joucas | 7 586 € | 31 | 10,3 km | |
| La Roque-sur-Pernes | 2 644 € | 83 | 12,3 km | |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 6 205 € | 43 | 12,3 km | |
| Fontaine-de-Vaucluse | 3 846 € | ↑ +3,8 % | 38 | 13,8 km |
| Modène | 4 236 € | 13 | 14,2 km | |
| Beaumettes | 2 546 € | 29 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méthamis. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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