Prix immobilier à Joucas (84)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joucas, commune du Vaucluse (84) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 724 €/m² | 96 m² | +21,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 141 m² | 453 550 € | 3 217 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 363 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 15/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 276 m² | 630 000 € | 2 283 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 125 m² | 480 000 € | 3 840 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 228 m² | 320 000 € | 1 404 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 270 m² | 530 000 € | 1 963 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 7 402 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 3 417 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 6 668 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | — | 4 565 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 3 840 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 807 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 3 926 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joucas ?
Le prix médian d'un appartement à Joucas s'établit à 7 586 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joucas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joucas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joucas ?
Délai médian estimé : 113 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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