Prix immobilier Flassan (84)
Un appartement s'y vend 8 462 €/m² et une maison 2 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 018 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 018 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 730 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 522 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 162 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 9 | 4 043 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 941 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 770 €/m² | 102 m² | ↓ −2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 332 000 € | 3 018 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 234 500 € | 2 522 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 259 500 € | 2 163 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2024 · 116 m² | 116 m² | 469 000 € | 4 043 € |
| 13/12/2024 | Maison, 11 pièces (5 biens)13/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 1 316 050 € | 6 580 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 15/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2024 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces03/05/2024 · 99 m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | |
| 2024avr. à déc. | 29 | |
| 2023févr. à nov. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | 8 462 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flassan ?
En médiane sur 12 mois, 8 462 €/m² pour un appartement et 2 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flassan ?
Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flassan, à 8 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Vassols | 6 205 € | 43 | 9,2 km | |
| Méthamis | 2 568 € | 27 | 9,4 km | |
| Beaumont-du-Ventoux | 12 202 € | 30 | 9,8 km | |
| Modène | 4 236 € | 13 | 10,7 km | |
| Le Barroux | 12 676 € | 34 | 14,2 km | |
| Le Beaucet | 2 680 € | ↓ −0,5 % | 55 | 17,1 km |
| La Roque-sur-Pernes | 2 644 € | 83 | 18,4 km | |
| Crestet | 3 428 € | 67 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flassan. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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