Prix immobilier Fontaine-de-Vaucluse (84)
Un appartement s'y vend 3 846 €/m² et une maison 3 434 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 193 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 194 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 194 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 802 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 20 000 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 5 238 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 407 €/m² | 3 091 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 3 714 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 7 416 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 231 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 13 | 10 850 €/m² | 4 273 €/m² |
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 1 | 4 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 236 et 8 810 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 724 à 4 078 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 354 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 3 407 et 12 222 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 3 091 €/m² | 345 m² | ↓ −44,2 % |
| T2 | 36 % | 5 238 €/m² | 42 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 12 222 €/m² | 18 m² | ↓ −21,1 % |
| T5+ | 9 % | 3 407 €/m² | 135 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 434 €/m² en tête de page, 3 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 11 pièces (6 biens)09/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 1 468 000 € | 4 194 € |
| 28/10/2025 | Maison, 10 pièces (8 biens)28/10/2025 · 825 m² | 825 m² | 651 557 € | 790 € |
| 21/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 800 000 € | 2 963 € |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial01/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 2 pièces18/04/2025 · 41 m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 15/04/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)15/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 24/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 13/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/03/2025 · 335 m² | 335 m² | 460 000 € | 1 373 € |
| 18/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 156 000 € | 3 714 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 68 m² | 68 m² | 376 980 € | 5 544 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/11/2024 · 220 m² | 220 m² | 815 815 € | 3 708 € |
| 20/08/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/08/2024 · 113 m² | 113 m² | 175 000 € | 1 549 € |
| 28/05/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/05/2024 · 6 270 m² | 6 270 m² | 120 000 € | |
| 21/05/2024 | Local industriel ou commercial21/05/2024 · 310 m² | 310 m² | 591 667 € | 1 909 € |
| 17/05/2024 | Maison, 2 pièces17/05/2024 · 45 m² | 45 m² | 192 275 € | 4 273 € |
| 06/05/2024 | Appartement, 2 pièces (8 biens)06/05/2024 · 140 m² | 140 m² | 620 000 € | 4 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | 4 322 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | 7 040 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | 3 802 €/m² |
| 2022mars à déc. | 53 | 4 105 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 28 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-de-Vaucluse ?
En médiane sur 12 mois, 3 846 €/m² pour un appartement et 3 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-de-Vaucluse ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fontaine-de-Vaucluse, à 3 846 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Beaucet | 2 680 € | ↓ −0,5 % | 55 | 5,8 km |
| La Roque-sur-Pernes | 2 644 € | 83 | 6,4 km | |
| Beaumettes | 2 546 € | 29 | 8,9 km | |
| Joucas | 7 586 € | 31 | 9,7 km | |
| Méthamis | 2 568 € | 27 | 13,8 km | |
| Lacoste | 12 143 € | 54 | 15,5 km | |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 6 205 € | 43 | 19,4 km | |
| Modène | 4 236 € | 13 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-de-Vaucluse. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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