Prix immobilier Villars (84)
Un appartement s'y vend 4 078 €/m² et une maison 3 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 759 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 759 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 4 301 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 3 011 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 27 | 3 168 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 059 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 798 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 441 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 638 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 861 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 460 à 3 597 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 992 €/m² | 115 m² | ↓ −8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 378 000 € | 1 380 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 610 600 € | 5 310 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 221 790 € | 3 168 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 428 300 € | 3 059 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces31/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 265 800 € | 2 798 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 122 m² | 122 m² | 365 000 € | 2 992 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces12/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 198 550 € | 1 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | |
| 2024févr. à déc. | 119 | 4 078 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 38 | |
| 2022 | 97 | 8 333 €/m² |
| 2021 | 87 | 12 839 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars ?
En médiane sur 12 mois, 4 078 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villars ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villars, à 4 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rustrel | 2 586 € | 53 | 4,4 km | |
| Saignon | 3 182 € | ↑ +175,0 % | 132 | 9,9 km |
| Viens | 2 800 € | ↓ −11,0 % | 119 | 11,9 km |
| Saint-Martin-de-Castillon | 4 299 € | ↓ −95,2 % | 74 | 13,0 km |
| Méthamis | 2 568 € | 27 | 16,2 km | |
| Goult | 8 900 € | 158 | 18,1 km | |
| Cabrières-d'Aigues | 3 533 € | ↓ −10,0 % | 130 | 19,3 km |
| Lacoste | 12 143 € | 54 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villars. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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