Prix immobilier Saint-Martin-de-Castillon (84)
Un appartement s'y vend 4 299 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 717 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 24 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 24 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 146 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 353 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 596 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 107 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 8 250 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | 5 385 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 112 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 647 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 43 846 €/m² | 2 473 €/m² |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 946 à 7 398 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 452 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 948 €/m² | 70 m² | ↑ +45,6 % |
| T3 | 8 % | 2 112 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 857 €/m² en tête de page, 3 948 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)15/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 833 000 € | 5 444 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 22/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 318 000 € | 4 543 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 342 000 € | 3 353 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces22/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 825 000 € | 8 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 2 112 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 43 846 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 103 | 2 317 €/m² |
| 2022 | 327 | 9 945 €/m² |
| 2021 | 104 | 722 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Castillon ?
En médiane sur 12 mois, 4 299 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Castillon ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Castillon, à 4 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saignon | 3 182 € | ↑ +175,0 % | 132 | 6,1 km |
| Viens | 2 800 € | ↓ −11,0 % | 119 | 6,1 km |
| Peypin-d'Aigues | 10 134 € | 42 | 7,6 km | |
| Cabrières-d'Aigues | 3 533 € | ↓ −10,0 % | 130 | 7,8 km |
| Rustrel | 2 586 € | 53 | 9,0 km | |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 5 169 € | 44 | 10,2 km | |
| Vaugines | 2 688 € | 26 | 12,5 km | |
| Villars | 4 078 € | 66 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Castillon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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